Conradpark 1

Omschrijving

Half vrijstaande, goed onderhouden, bungalow met aan 3 zijden een fraai aangelegde, zeer zonnige, tuin en eigen garage met voorgelegen oprit.
Het betreft een levensbestendige woning met een ruime woonkamer met open keuken, 2 slaapkamers, een ruime serre en een badkamer op de begane grond.
De woning is in een rustige straat gelegen in de bebouwde kom van Nieuwveen en beschikt zowel binnen als buiten over verrassend veel ruimte.
Daarmee zijn er ook mogelijkheden voor werken en/of een praktijk aan huis. Woningen met alles op de begane grond zijn niet eenvoudig te vinden, dus we bieden hier een unieke kans!

INDELING:

Begane grond:
Entree aan de zijkant van de woning. U komt binnen in de hal met meterkast. Vervolgens is er een centrale ruimte die toegang biedt tot verschillende vertrekken.
De lichte en ruime woonkamer is in open verbinding met de ruime eetkeuken. De keuken is opgesteld in L-vorm en beschikt over inbouw apparatuur. ( inductiekookplaat, afzuigkap, combioven en koelkast).
De woonkamer beschikt over een fraaie laminaatvloer en openslaande deuren naar de mooi aangelegde tuin op het zuiden. De garage is zowel via een deur aan de zijkant als via de nieuw geplaatste houten garagedeuren te bereiken.
In de woonkamer is meer dan voldoende ruimte voor een grote zithoek en een eetgedeelte.
De slaapkamers zijn aan de achterzijde van het huis gelegen. De hoofdslaapkamer ligt naast de modern betegelde badkamer en heeft uitzicht op de achtertuin. De tweede slaapkamer is ook ruim en beschikt over een deur naar de aangebouwde serre aan de achterzijde van het huis. Deze serre is in alle seizoenen goed te gebruiken.
De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche, 2 wastafels en een wc.

Woonomgeving:
Nieuwveen is een dorp in de gemeente Nieuwkoop, midden in het Groene Hart van Nederland. Nieuwveen heeft alle winkels voor de dagelijkse boodschappen, een actief verenigingsleven, een golfbaan en openbaar vervoer richting bijvoorbeeld Alphen aan den Rijn. Op loopafstand vindt u de Basisschool de Veenvogel. Het gezellige centrum voorziet in alle benodigde voorzieningen, waaronder een grote supermarkt, ambachtelijke slagerij, warme bakker en diverse zorgfaciliteiten.

Natuurliefhebbers kunnen hun hart ophalen met een kinderboerderij op een landgoed, uitgestrekte polders om doorheen te fietsen en zwemmen in het openluchtzwembad de Aarweide. Verder zorgt de landelijke ligging voor mooie plaatjes bij een tochtje door de omgeving. Daarbij komt u vele waterrecreatiegebieden tegen zoals de Nieuwkoopse Plassen, de Langeraarse Plassen en de Westeinder Plassen. Door de centrale ligging zijn de grote steden zoals Amsterdam, Rotterdam, Utrecht, Den Haag en luchthaven Schiphol binnen 30 tot 35 minuten bereikbaar.

KADASTRAAL BEKEND:
Gemeente: Nieuwveen
Sectie: B
Nummer: 724
Grootte: 458 m2

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
Deze verkoopinformatie mag niet worden beschouwd als een aanbieding of offerte en wordt verstrekt onder voorbehoud van goedkeuring door de verkoper.
Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Hoewel de woning met zorg is ingemeten, wordt noch door Bianca van der Laan Makelaardij, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper verklaart in de gelegenheid te zijn gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren.
Koper heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem/haar van belang zijn.
Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van de verkoper. Wij adviseren u een eigen deskundige makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces.
Als u specifieke wensen heeft over de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Als u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle zaken die van belang zijn te overzien.
Er is sprake van overeenstemming op het moment dat de door de makelaar opgestelde koopovereenkomst door beide partijen is beoordeeld en ondertekend. Tot dat moment hebben beide partijen het recht om af te zien van een transactie, zonder kostenvergoeding etc. Er wordt gebruik gemaakt van de NVM-koopovereenkomst. In alle overeenkomsten bedraagt de waarborgsom/bankgarantie in ieder geval 10% van de koopsom.
Van toepassing zijn de NVM Voorwaarden.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 635.000,- kosten koper Prijs per m² € 5.879,63 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Bungalow Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1962 Bouwvorm Bestaande bouw Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd en toegankelijk voor ouderen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 108 m² Perceeloppervlakte 458 m² Externe bergruimte 25 m² Inhoud 462 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 13 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Inloopdouche, Toilet, Dubbele wastafel Aantal woonlagen 1 woonlaag Voorzieningen Airconditioning, Rookkanaal, Zonnepanelen Energie Energieklasse D Energie einddatum 31-12-2030 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 120 m² (12.0 m bij 10.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeeroppervlakte 16 m² (580 bij 285) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Nieuwveen Sectie B Perceelnummer 724 Oppervlakte 458 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties