Beukenpad 45

Omschrijving

In het appartementencomplex "Lindenhof" is dit goed onderhouden driekamer Top-appartement met 2 balkons beschikbaar. Het appartement is gelegen op de 3e etage en is zowel met de trap als met de lift bereikbaar. Het appartement beschikt over een eigen parkeerplaats op het achtergelegen parkeerdek.

In 2013 is het complex opgeleverd. De huidige bewoners hebben het appartement goed onderhouden.

U treft hier dus een keurige woning aan! De ligging midden in de gezellige kern van Ter Aar met alle benodigde winkels binnen handbereik en een eigen parkeerplaats en berging maakt het plaatje compleet!

Indeling:
Begane grond:
Entree aan de zijkant van het complex. Afsluitbare voordeur met bellentableau en brievenbussen. Hier komt u binnen in de nette hal waar u kunt kiezen of u de trap of de lift neemt naar de 3e etage.

Via de kleine galerij aan de achterzijde bereikt u het appartement. U komt binnen in een ruime hal alwaar de meterkast is en tevens het garderobegedeelte. Via deze ruime hal zijn de twee slaapkamers, de toiletruimte, de modern betegelde badkamer en de woonkamer bereikbaar.

De woonkamer is heerlijk licht door de grote ramen (met zonwering) en geeft toegang tot de twee balkons. Vanaf deze balkons heeft u een wijds uitzicht over het levendige Lindenplein. De balkons zijn gelegen op het zuiden, waardoor u hier heerlijk kunt genieten van de zon! De (open) keuken is licht van kleur en is voorzien van een koel- vriescombinatie, combioven, 4-pits kookplaat, afzuigkap en vaatwasmachine. Vanuit de woonkamer is ook de berging bereikbaar. Hier treft u de opstelling van de CV-ketel, de mechanische ventilatie en de aansluiting van de wasmachine en de droger aan.

De ruime geheel betegelde badkamer is uitgevoerd in een lichte wit/grijze kleurstelling met een ruime douchecabine en een fraai wastafelmeubel met bovenkast en veel opbergruimte. De twee slaapkamers zijn respectievelijk ca. 13 en 8 m2 groot. De grootste slaapkamer is voorzien van een ruime vaste kledingkast met schuifdeuren.

Op de eerste etage van het complex is de eigen berging en een privé parkeerplaats.

Overige gegevens:
Bouwjaar : ca. 2013
Inhoud : ca. 240 m3
Woonopp. : ca. 74 m2, ca. 5 m2 berging en ca. 9 m2 balkon

Bijzonderheden:
- Verwarming en warm water via een eigen gasgestookte c.v. ketel, merk Intergas, bouwjaar 2013.
- Eigen parkeerplaats op het parkeerdek
- Mechanische ventilatie aanwezig.
- Woonkamer kijkt uit over het winkelplein
- Uitgebreide groepenkast met 8 groepen.
- Hardhouten kozijnen met isolatieglas HR+
- Laminaatvloeren in alle vertrekken behoudens de hoofdslaapkamer, het toilet en de badkamer.
- De zonwering buiten blijft achter.
- De servicekosten bedragen € 153,00 per maand voor het appartement en de parkeerplaats samen.

Woonomgeving:
De Lindenhof is een complex in de kern van Ter Aar met totaal 18 appartementen en 5 maisonnettes verdeeld over twee woonblokken. Op de begane grond ligt een supermarkt en enkele winkels. De hoofdentree ligt aan de zijde van het Lindeplein. Er is een collectief terras waar bewoners gezamenlijk gebruik van kunnen maken voor bijvoorbeeld een gezellige barbecue. Aan de achterzijde grenst het complex aan de Westkanaalweg en het Aarkanaal. Hier is ook de ingang voor de auto of de fiets richting het parkeerdek. Sportievelingen, natuurliefhebbers en rustzoekers kunnen hun hart ophalen met de vele prachtige fiets-, wandel-, vaar- én schaatsroutes dwars door de polder, de Nieuwkoopse Plassen en de Langeraarse Plassen. Bovendien liggen bijvoorbeeld Alphen aan den Rijn, de grote steden in de Randstad en Schiphol op relatief korte afstand.

Kadastraal bekend:
Gemeente : Ter Aar, Sectie: A, Nummer 8122, A17 en A61

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
Deze verkoopinformatie mag niet worden beschouwd als een aanbieding of offerte en wordt verstrekt onder voorbehoud van goedkeuring door de verkoper.
Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Er is sprake van overeenstemming op het moment dat de door de makelaar opgestelde koopovereenkomst door beide partijen is beoordeeld en ondertekend. Tot dat moment hebben beide partijen het recht om af te zien van een transactie, zonder kostenvergoeding etc. Er wordt gebruik gemaakt van de NVM-koopovereenkomst. In alle overeenkomsten bedraagt de waarborgsom/bankgarantie in ieder geval 10% van de koopsom.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 365.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.932,43 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 153,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 2013 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd en toegankelijk voor ouderen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 74 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 240 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 9 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 4e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, Buitenzonwering, Lift Energie Energieklasse A Energie einddatum 12-05-2025 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas Compact HRE (Gas Combiketel uit 2013, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeer capaciteit 1 Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 153,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Ter Aar Sectie A Perceelnummer 8122 Index 17 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente TER AAR Sectie A Perceelnummer 8122 Index 61 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties